2009〜2019年築, 専有面積53.70㎡〜73.70㎡の平均販売価格
大阪府
81.4万円/㎡
前年比+12.9%
茨木市
53.0万円/㎡
前年比-22.3%
プレサンスロジェ茨木
大阪府茨木市松ケ本町
/ 茨木駅 徒歩5分
2014年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 63.7㎡の場合
相場
4,240万円
66.6万円/㎡
2,288
3,590
4,891
6,192
AI査定結果
推定相場価格
4,240万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,590万円〜4,891万円
56.4万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
プレサンスロジェ茨木
4,330万円（68.0万円/㎡）/ 4階 / 63.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 4,330万円 | 68.0万円 | 4階 | 63.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 4,330万円 | 68.0万円 | 7階 | 63.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/23 | 5,090万円 | 65.0万円 | 4階 | 78.27㎡ | 2LDK+S | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | プレサンスロジェ茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅5分 | 4,330万円 | 68.0万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/26 | プレサンスロジェ茨木下穂積 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅8分 | 3,480万円 | 57.7万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/23 | パークホームズ茨木西駅前町 茨木市西駅前町 | 茨木駅5分 | 6,080万円 | 81.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンクレイドル茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅11分 | 5,180万円 | 71.7万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | Brillia茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅10分 | 5,080万円 | 64.8万円 | 78.39㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/19 | ロジュマン茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅6分 | 5,780万円 | 74.0万円 | 78.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/22 | ドルチェヴィータ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅3分 | 3,870万円 | 51.1万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/02 | エスリード南茨木 茨木市若草町 | 南茨木駅4分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.34㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/05 | クレヴィア茨木 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/04 | ドルチェヴィータ南茨木DUE 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 4,280万円 | 55.8万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/02 | メゾンドール南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅8分 | 4,498万円 | 64.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2023/10/10 | レ・ジェイド南茨木MUSE 茨木市沢良宜西二丁目 | 南茨木駅7分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/19 | ユニハイム茨木永代町 茨木市永代町 | 茨木市駅3分 | 3,980万円 | 75.0万円 | 53.05㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/30 | 茨木ブライトレジデンス 茨木市竹橋町 | 茨木市駅3分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/21 | ジオ茨木東宮町 茨木市東宮町 | 茨木市駅9分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2023/04/16 | アトラス茨木レジデンス 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅12分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/22 | カサーレ茨木園田町 茨木市園田町 | 茨木市駅14分 | 4,190万円 | 62.4万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.9%上昇、茨木市では22.3%下落しています。
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